반응형 부동산 상식2 모델하우스 방문 전 알아두면 좋은 부동산 용어 모델하우스 방문 전 알아두면 좋은 부동산 용어 ❑ 베이(BAY) : 2베이, 3베이, 4베이 베이(Bay)는 ‘건물의 기둥과 기둥 사이의 공간’으로, 이들 공간 중에서도 햇빛이 들어오는 공간을 가리킨다. 보통 아파트의 경우 발코니를 기준으로 2베이·3베이·4베이 등으로 나뉘는데, 우리나라의 경우 1990년까지는 2베이 구조가 대부분이었다. 그러다 2000년대에 들어서면서 3베이, 4베이 구조가 등장해 대중화되고 있다. • 2베이2베이는 발코니로 들어오는 햇빛을 받는 방이 2개라는 뜻이다. 보통 ‘거실 1+방 1’이 배치된 구조가 2베이에 해당된다. • 3베이3베이는 ‘방-거실-방’이 발코니에 맞닿아 있는 구조다. 가장 평균적으로 사용되는 구조로 햇빛이 잘 들고 방끼리 붙어있어 방 사이 소음이 적다는 장.. 2024. 6. 2. 상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 상가건물 투자는 안정적인 운용 수익과 시간에 따른 처분 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자 상품입니다. 그러나 투자를 시작하기 전에 반드시 고려해야 할 기초적이면서도 중요한 요소들이 있습니다. 다음은 상가건물 투자 시 주의해야 할 핵심 사항들입니다. 1. 위치와 접근성 검토 상가의 가치는 대부분 위치에 크게 영향을 받습니다. 유동 인구가 많은 지역, 교통이 편리한 곳, 개발 계획이 있는 지역은 미래 가치가 높을 수 있습니다. 위치 분석은 교통 편의성, 인근 대중교통 접근 용이성, 주변 상권의 활성화 정도 등을 고려해야 합니다. 2. 임대 수요와 임대료 파악 투자한 상가가 실제로 수익을 창출하려면 안정적인 임대 수요가 필수입니다. 인근 상가와 비교하.. 2024. 5. 11. 이전 1 다음 반응형
