728x90 반응형 증여세7 부동산 무상임대, 증여세 과세 대상 될 수 있다? 부동산 무상임대 시 꼭 알아두어야 할 점 - 세법에선 무상임대로 얻은 이익도 증여 간주 서울과 수도권을 중심으로 집값이 급등하며 가족 명의의 주택에 거주하는 신혼부부, 사회 초년생이 늘고 있다. 그러나 가족에게 공짜로 집을 빌릴 경우 세금이 매겨진다는 사실을 아는 사람은 많지 않다. 집을 물려받는 것도 아닌데 왜 증여세를 매기는지 이해가 안 갈 수 있으나, 세법에선 무상임대로 얻은 이익도 증여 재산으로 간주한다. 대가를 지불하지 않고 타인으로부터 이익을 얻는 행위를 모두 증여로 보기 때문이다. 그렇다고 모든 경우에 증여세를 부과하는 것은 아니다. 세무 당국은 부동산을 무상으로 사용한 시점부터 5년간 얻은 이익이 1억원 이상인 경우에만 증여세를 매긴다. 무상 사용 이익은 부동산 시세에 연 2%의 무상 .. 2024. 9. 9. 해외 거주 자녀에게 증여하면 어떻게 세금이 매겨질까? 해외 거주 자녀에게 증여하면 어떻게 세금이 매겨질까? ▷ 5억을 아들 증여했더니 세금 1억, 미국 사는 딸 증여하면? 70대 A씨는 상속세 부담을 줄이기 위해 아들, 딸에게 각각 5억 원을 미리 증여하려고 한다. 문제는 아들과 달리 딸은 미국에서 거주 중인 영주권자라는 점이다. 딸이 외국에서 증여세 폭탄을 맞는 것은 아닌지, 절차가 복잡하지는 않은지 걱정이 앞선다. 해외에 거주하는 자녀에게 증여할 때 어떻게 세금이 매겨지는지 알아보자. 해외에 있는 자녀에게 증여하려면 자녀가 ‘거주자’인지 ‘비거주자’인지 먼저 알아봐야 한다. 세법에서는 국적과 상관없이 국내에 주소를 두거나 183일 이상 거처를 두는 경우 거주자로 본다. 단순히 주민등록상 주소만이 아닌 직업이나 자산 상태, 가족의 국내 거주 여부 등.. 2024. 8. 16. 가족간 돈거래 할 때 유용한 절세팁 가족간 돈거래 할 때 유용한 절세팁 세무사와 변호사들은 가족 간이라도 돈 거래를 할 땐 ‘꼬리표(이자)’ 등 자금출처를 명확히 남겨놓는 게 세금을 줄이는 핵심이라고 입을 모은다. 가족 간에 금전거래를 할 때 알아두면 유용한 절세팁들을 소개한다. [1] 자녀 세뱃돈 모아 투자했다간 세금 청구서 부모가 자녀의 세뱃돈을 모아서, 주식투자로 불린 뒤 도로 자녀에게 선물하면 증여일까? 원종훈 국민은행 강남스타PB센터장(세무사)은 “비과세 항목인 세뱃돈을 포함한 용돈을 굴려서 자녀에게 넘겨주면 증여로 판단할 수 있다”고 말했다. 상속ㆍ증여세법에선 부모와 자녀 간의 일상적인 금전거래엔 세금을 매기진 않는다. 사회 통념상 인정되는 자녀 교육비와 생활비, 용돈 등을 비과세 항목으로 분류하기 때문이다. 하지만 자녀가 생활.. 2024. 2. 16. [세금상식] 집 한 채 물려받아도 상속세 내나요 집 한 채 물려받아도 상속세 내나요 이별의 순간에도 세금은 피할 수 없죠. 돌아가신 분에게 집 한 채 물려받았다면 아파트 가격이 얼마일 때부터 상속세를 내야 할까요? 상속세를 내야 하는 아파트 가격부터 상속세 외에 낼 수 있는 세금까지 살펴보겠습니다. ￭ 아파트 가격 10억원 미만, 상속세 내나요 상속세는 피상속인의 재산에서 채무와 상속공제를 빼고 계산합니다. 이렇게 계산된 상속재산 전체에 대해 과세를 하고 남은 금액을 상속인끼리 나눠 가지는 구조인데요. 채무가 없다는 가정 하에 상속공제가 어떻게 적용되냐에 따라 상속세액이 결정됩니다. 10억원의 주택 한 채를 상속받으면, 배우자와 자녀가 있을 때 최소 10억원이 공제돼 상속세가 나오지 않습니다. 반면 배우자만 있거나 자녀만 있다면 공제 금액이 줄어들어 .. 2023. 5. 16. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
