본문 바로가기
반응형

양도소득세 실수톡톡2

국세청이 알려주는 입주권·분양권 절세팁( 제3회 '양도소득세 실수톡톡’ 첨부) 국세청이 알려주는 ‘양도소득세 실수톡톡’  재개발·재건축 절세법 담은 '양도세 실수 톡톡' 제3회 발간 국세청이 부동산 양도 과정에서 세금 실수를 막기 위해 ‘양도소득세 실수톡톡(talk talk)’ 시리즈를 연재 중인 가운데, 이번엔 조합원입주권과 분양권에 대한 절세 방안을 제시했다. 올 1월 17일 1회차는 '대표 실수사례', 3월 21일 2회차는 '1세대 1주택 비과세'를 다뤘었다. 이번 제3회차는 재개발·재건축 사업이 진행되거나 주택청약에 당첨되는 경우 취득하는 조합원입주권과 분양권에 관한 내용으로 구성했다.  국세청은 재개발·재건축 관련 다양한 양도소득세 실수사례를 통해 놓치기 쉬운 비과세 혜택, 알아두면 좋은 절세방법 등을 알기 쉽게 설명했다. 조합원입주권·분양권은 부동산을 취득할 수 있는 권.. 2024. 6. 1.
국세청이 알려주는 양도세 실수톡톡(1~2회차 사례집 첨부) 국세청이 알려주는 양도소득세 실수톡톡 1세대1주택 비과세 혜택, 이러면 양도세 수억 낸다  [사례1]A씨는 기존주택을 신규주택을 새로 산 날로부터 3년 이내에 팔고 일시적 2주택으로 비과세 신고하였으나, 기존주택을 취득한 날로부터 1년이 지나기 전에 신규주택을 샀다는 이유로 비과세를 적용받지 못했다.  일시적 2주택이 되려면 통상 신규주택을 새로 산 날로부터 3년 이내에 판다는 것만 생각하기 쉽지만, 기존 주택을 사고 난 후 1년 이후에 신규주택을 구입해야 한다는 요건은 간과하기 쉽다. [사례2]B씨는 상속주택은 주택 수에서 제외되는 것으로 잘못 알고 상속 이후에 보유 중인 다른 주택을 팔고 후 비과세 신고했다. 하지만 상속개시 후 취득・양도한 주택은 상속주택 특례대상에 해당하지 않아 비과세를 적용받지 .. 2024. 5. 23.
반응형