반응형 부동산 정보12 [부동산] 전월세 계약 시 확인 및 유의사항 [부동산] 전월세 계약 시 확인 및 유의사항 부동산 계약은 통상 공인중개사를 통해 진행하게 되지만, 계약자가 스스로 꼼꼼하게 챙기지 않으면 나중에 예상치 못한 피해를 볼 수도 있습니다. 더욱이 악성 임대인을 만나거나 공인중개인이 불공정한 계약을 유도하면 꼼짝없이 당할 수도 있습니다. 부동산 계약할 때 꼭 확인해야 하는 사항들을 알려드리겠습니다. ▷ 위험 매물을 피하는 방법은? 요즘 부동산 매물을 소개하는 휴대전화 애플리케이션(앱)이 많이 등장했습니다. 그만큼 손쉽게 집에서 부동산 매물을 확인할 수 있죠. 하지만 주의해야 할 것이 있습니다. 집 전세금이나 월세 수준이 너무 저렴하다면 일단 같은 조건의 주변 매물이 얼마에 나와 있는지 반드시 확인해야 합니다. 그리고 검색할 때는 계약이 가능하지만, 정작 현장.. 2024. 3. 29. 2024 달라지는 부동산 제도 2024년 달라지는 부동산 제도 총정리 2024년에는 새로 바뀌는 부동산 제도들이 많다. 신생아 특별공급 제도 신설, 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입, 혼인 증여재산 공제 도입 등 새로 신설되는 제도를 비롯해 달라지는 부동산 관련 제도들을 정리해 보았다. [새로 신설되는 부동산 관련 제도] ◎ 신생아 특별공급제도 신설 5월부터 출산 가구를 대상으로 '신생아 특별공급'이 신설된다. 정부는 연 7만 가구 수준의 공공·민간 주택을 공급하기로 했으며 특히 공공분양(연 3만 가구)의 경우 혼인 여부와 무관하게 입주자 모집공고일 기준 2년 이내에 임신·출산을 한 가구를 대상으로 특별공급 자격이 부여된다. 또 민간분양(연 1만 가구)은 생애최초·신혼부부 특별공급 물량 중 20%를 출산가구에 우선 공급한다. .. 2024. 1. 19. 2023년 달라지는 부동산 제도와 시행시기 2023년 달라지는 부동산 제도와 시행시기 2023년 변화가 가장 많은 분야는 부동산이다. 정부는 주택 가격 상승기에 도입된 대출·세금·청약 등 규제를 대대적으로 손질해왔는데, 완화된 제도들이 2023년 1월 1일부터 차례로 적용된다. 다만, 후속 입법 과정에서 난항을 겪으면서 주택법 개정안(분양가상한제 거주 의무 완화 등), 재건축 초과이익환수제 개선안 등은 여전히 국회 계류 중이다. 이에 따라 2023년에는 쟁점 법안 통과 여부가 시장의 주요 변수가 될 전망이다. 세제 ◎ 취득세, 과세표준 실거래가 적용(1월) 당장 1월부터 바뀌는 게 많다. 우선 부동산 취득세 매기는 기준이 달라진다. 그동안은 신고가액 또는 시가표준액 중 더 높은 금액을 기준으로 취득세를 매겨왔지만 2023년 1월 1일부터는 취득가.. 2023. 1. 23. 아파트 고급화 바람에 하이엔드 브랜드도 경쟁 아파트 고급화 바람에 하이엔드 브랜드도 경쟁 ▷ 아파트 고급화 선호 분위기에 ‘하이엔드 브랜드’ 출시 아파트 시장에 고급화 바람이 불면서 건설사들이 앞다퉈 ‘하이엔드(최고급)’ 브랜드를 출시하고 있다. 건설업계에 따르면 SK에코플랜트가 프리미엄 주택 브랜드 ‘드파인(DEFINE)’을 8월에 출시했다. 2000년 ‘SK VIEW’ 이후 22년 만에 내놓은 아파트 브랜드다. 드파인은 접두사 ‘DE’와 좋음 순수함을 의미하는 ‘FINE’의 합성어다. 회사 측은 DEFINE에 라이프스타일과 생애주기에 따라 구조를 변경할 수 있는 프리미엄 설계를 적용하는 등 SK VIEW와 차별화를 둘 예정이다. 현재 부산 수영구 광안2재개발사업에 이 브랜드가 적용될 가능성이 높다. 앞서 포스코건설은 7월에 하이엔드 브랜드 ‘오.. 2022. 8. 22. 이전 1 2 3 다음 반응형
