반응형 부동산 정보12 아파트 ‘무순위 청약’ 조건 개편-무주택자만 공급 아파트 ‘무순위 청약’ 조건 개편 앞으로 '로또 청약'이나 '줍줍' 등으로 불리는 무순위 청약(임의공급)에 기주택보유자는 신청할 수 없게 됐다. 또 분양 경쟁이 큰 지역은 거주자만 신청하도록 요건을 적용한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘무순위 청약 제도 개선안’을 발표했다. 그리고 ‘주택공급에 대한 규칙’ 개정을 거쳐 이르면 5월, 늦어도 6월 시행된다. ▶ 무순위청약 대상 ‘무주택자’로 제한 그간 무순위 청약은 국내 거주 성년자라면 조건 없이 누구나 청약을 할 수 있어 과열 양상을 빚어왔다. 실제 최근 세종시 한 아파트 무순위 청약에는 57만명의 신청자가 몰리기도 했다. 이번 개선에 따라 앞으로 무주택자만 무순위 청약을 신청할 수 있다. ▶ 거주지 요건은 지자체장 ‘재량’ 또한 지자체가 .. 2025. 3. 16. [부동산 상식] 분양권 입주권 차이점 알아두기 분양권과 입주권의 차이점 분양권과 입주권은 새 아파트에 들어갈 수 있는 권리라는 측면에선 언뜻 같은 용어처럼 들리지만, 엄연히 다른 개념인 데다 취득세와 양도소득세 등이 다르게 적용돼 투자 계획이 있다면 유의할 필요가 있다. 1. 청약 당첨 '분양권' vs 재개발·재건축 조합원 '입주권' 새 아파트에 입주하는 방법은 크게 두 가지로 나뉜다. 청약 접수를 통해 아파트 '분양권'을 얻는 방법과 재개발·재건축 사업지 주택 등을 매수해 조합원 '입주권'을 취득하는 방식이다. - 분양권분양권은 준공 후 아파트에 입주할 수 있는 권리로 아파트 착공 후 청약 접수를 통해 당첨되면 대부분 2~3년 안에 새 아파트에 입주할 수 있다. - 입주권입주권은 '도시 및 주거환경정비법'에 의해 진행되는 재개발·재건축 사업 .. 2024. 6. 2. 모델하우스 방문 전 알아두면 좋은 부동산 용어 모델하우스 방문 전 알아두면 좋은 부동산 용어 ❑ 베이(BAY) : 2베이, 3베이, 4베이 베이(Bay)는 ‘건물의 기둥과 기둥 사이의 공간’으로, 이들 공간 중에서도 햇빛이 들어오는 공간을 가리킨다. 보통 아파트의 경우 발코니를 기준으로 2베이·3베이·4베이 등으로 나뉘는데, 우리나라의 경우 1990년까지는 2베이 구조가 대부분이었다. 그러다 2000년대에 들어서면서 3베이, 4베이 구조가 등장해 대중화되고 있다. • 2베이2베이는 발코니로 들어오는 햇빛을 받는 방이 2개라는 뜻이다. 보통 ‘거실 1+방 1’이 배치된 구조가 2베이에 해당된다. • 3베이3베이는 ‘방-거실-방’이 발코니에 맞닿아 있는 구조다. 가장 평균적으로 사용되는 구조로 햇빛이 잘 들고 방끼리 붙어있어 방 사이 소음이 적다는 장.. 2024. 6. 2. 부동산 초보에게 유용한 정보 사이트 BEST 5 부동산 초보를 위한 정보사이트 BEST 5 수억 원이 들어가는 부동산 거래. 관련 정보와 지식이 부족한 부동산 초보들에게는 쉽지 않은 일이다. 사전 정보 없이 무조건 현장에 가서 결정하거나 공인중개사만 믿기에는 불안하다. ‘전세 사기’나 ‘기획부동산’ 등 부정적 이슈가 뉴스에 자주 등장했기 때문이다. 다행히 ‘정보 홍수’ 시대에 걸맞게 공공과 민간에서 다양한 부동산 정보를 제공하는 사이트를 여러 곳 운영하고 있다. 이 가운데 부동산 초보들에게 유용한 부동산 정보 사이트 BEST 5를 소개한다. 1. 호갱노노 2015년 출발한 호갱노노는 지난 부동산 상승기 동안 많은 부동산 투자자에게 입소문을 타며 국내 1위 아파트 실거래가 프롭테크 서비스로 부상했다. 호갱노노는 호구와 고객을 합성한 신조어 .. 2024. 5. 31. 이전 1 2 3 다음 반응형
