반응형 전체 글253 부동산 초보에게 유용한 정보 사이트 BEST 5 부동산 초보를 위한 정보사이트 BEST 5 수억 원이 들어가는 부동산 거래. 관련 정보와 지식이 부족한 부동산 초보들에게는 쉽지 않은 일이다. 사전 정보 없이 무조건 현장에 가서 결정하거나 공인중개사만 믿기에는 불안하다. ‘전세 사기’나 ‘기획부동산’ 등 부정적 이슈가 뉴스에 자주 등장했기 때문이다. 다행히 ‘정보 홍수’ 시대에 걸맞게 공공과 민간에서 다양한 부동산 정보를 제공하는 사이트를 여러 곳 운영하고 있다. 이 가운데 부동산 초보들에게 유용한 부동산 정보 사이트 BEST 5를 소개한다. 1. 호갱노노 2015년 출발한 호갱노노는 지난 부동산 상승기 동안 많은 부동산 투자자에게 입소문을 타며 국내 1위 아파트 실거래가 프롭테크 서비스로 부상했다. 호갱노노는 호구와 고객을 합성한 신조어 .. 2024. 5. 31. [경제용어] 르네상스의 핵심 ‘메디치 효과’ 유래와 뜻, 사례 '메디치 효과' 유래와 뜻, 사례 서로 관련이 없을 것 같은 이종 간의 다양한 분야가 서로 교류, 융합하여 독창적인 아이디어나 뛰어난 생산성을 나타내고 새로운 시너지를 창출하는 것을 ‘메디치 효과(Medici effect)’라고 한다. 다양한 영역, 분야, 문화 등이 하나로 만나는 교차점에서 기존의 생각을 새롭게 재결합해 혁신적인 아이디어가 폭발적으로 증가하는 현상을 말한다. 지난 2004년 프란스 요한슨이라는 작가에 의해 작명된 이 용어는 15세기 이탈리아 메디치 가문이 피렌체를 중심으로 다양한 문화를 널리 퍼뜨린 데서 유래했다. 메디치 가문이 문화예술가, 철학자, 과학자, 상인 등 여러 다양한 분야의 전문가들을 후원하자 자연스럽게 모여 생긴 이들 이질적 집단 간의 교류를 통해 서로의 역량이 융합되면.. 2024. 5. 30. 아파트 청약 관련 부동산 신조어 줄임말 아파트 청약 관련 부동산 신조어 줄임말 • 줍줍(무순위 청약)'줍줍'으로 불리는 무순위 청약은 본청약에서 누군가 계약을 포기하거나 당첨자 중에 자격 미달자가 발생할 경우 다시 청약접수를 받아 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 일반 청약과 달리 청약통장이 없어도 청약을 할 수 있다는 점이 핵심이다. 무순위 청약에서 당첨자가 되더라도 일정기간 동안 청약이 금지되는 재당첨 제한도 없다. 무순위 청약은 분양가를 사업주체가 임의로 높일 수 없다는 게 특징이다. 지자체장의 승인을 받아야 하는 탓에 시세보다 저렴하게 공급되는 경우가 많다. 다만 일반 청약과 달리 모든 아파트 분양에서 무순위 청약 기회가 생기는 게 아니므로, 관심 단지의 무순위 청약 공고와 분양일정을 확인하는 것이 중요하다. 기존에는 무주택 세대구성원.. 2024. 5. 29. [경제용어] 정크본드, 오페라본드(선택형 교환사채) 정크본드(Junk Bond) 정크본드는 본래 신용등급이 급격히 낮아진 기업이 과거에 발행한 채권을 가리키는 말이었으나, 현재는 신용등급이 낮은 기업이 발행하는 고위험·고수익 채권을 말한다. 신흥국들이 발행한 정크본드(junk bond, 고위험·고수익 채권)가 올해 국채 시장에서 가장 높은 성과를 내고 있다.9일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 달러 등 외화로 표시되는 투자 등급 BBB 이하의 신흥국 국채는 올해 들어 현재까지 투자자들에게 4.9%의 수익률을 제공했다. 미국 국채 지수가 3.3% 손실을 기록한 것과 대조적이다.- 헤럴드경제 2024. 5. 10 기사에서 정크본드는 직역하면 '쓰레기 채권'이란 뜻이지만 경제 분야에서는 수익률은 높은 반면 신용도가 취약한 채권이란 뜻으로 사용된다... 2024. 5. 24. [주식용어] 덤 머니 vs 스마트 머니 덤 머니 vs 스마트 머니 2021년 미국을 넘어 전 세계 주식시장을 들썩이게 한 사건이 있었다. ‘게임스톱 주가폭등’이 그것인데, 소액 투자자금을 운용하는 개인투자자들이 힘을 합쳐 월스트리트의 큰손과 맞서 기관투자자들에게 큰 타격을 준 사건이다. 언론에서 다윗과 골리앗의 싸움으로 비유되며 전 세계 개인 주식투자자들에게 큰 화제가 되기도 했다. 우리는 주식시장에서 소액 투자자금를 운용하는 개인투자자를 개미라고 표현하지만, 미국에서는 이들을 덤 머니(dumb money)라고 한다. 전문성이 높은 기관투자자나 규모가 큰 개인투자자의 자금, 즉 스마트 머니(smart money)의 반대되는 개념으로 상대적으로 전문성이 결여된 멍청한 개인 투자자금을 칭한다. 영화 ‘덤 머니’는 2021년 개미들의 짜릿한 성공 .. 2024. 5. 23. 국세청이 알려주는 양도세 실수톡톡(1~2회차 사례집 첨부) 국세청이 알려주는 양도소득세 실수톡톡 1세대1주택 비과세 혜택, 이러면 양도세 수억 낸다 [사례1]A씨는 기존주택을 신규주택을 새로 산 날로부터 3년 이내에 팔고 일시적 2주택으로 비과세 신고하였으나, 기존주택을 취득한 날로부터 1년이 지나기 전에 신규주택을 샀다는 이유로 비과세를 적용받지 못했다. 일시적 2주택이 되려면 통상 신규주택을 새로 산 날로부터 3년 이내에 판다는 것만 생각하기 쉽지만, 기존 주택을 사고 난 후 1년 이후에 신규주택을 구입해야 한다는 요건은 간과하기 쉽다. [사례2]B씨는 상속주택은 주택 수에서 제외되는 것으로 잘못 알고 상속 이후에 보유 중인 다른 주택을 팔고 후 비과세 신고했다. 하지만 상속개시 후 취득･양도한 주택은 상속주택 특례대상에 해당하지 않아 비과세를 적용받지 .. 2024. 5. 23. 갭투자? 벼락거지? 부동산 용어, 부동산 신조어 모음 부동산 신조어 모음 부동산 시장의 상황에 따라 생겨나는 부동산 신조어는 부동산이 이슈가 될 때 가장 많이 생겨난다. 부동산 신조어는 예전에도 있었다. 1970년대 서울 강남 개발이 본격화 되면서 아파트와 땅으로 뭉칫돈이 몰렸다. 이때 압구정, 반포지구 개발이 본격화 되면서 재테크를 하기 위해 부동산에 몰려온 주부들을 일컬어 등장한 신조어가 ‘복부인’이며 신조어의 시초로 보고 있다. 또한 1998년 부동산 경기를 살리기 위해 분양권 전매를 풀고 한시적으로 양도세를 면제하는 등 각종 부양책을 내놓으면서 ‘떴다방’이라는 신조어가 등장했다. 아파트 분양현장 주변에 철새처럼 모여드는 '이동식 중개업소'를 통칭해 속칭 '떴다방'이라고 한다. 30년 전이나 지금이나 떴다방은 계속 이어오고 있다. 최근에 나타난 부동.. 2024. 5. 19. 자산 투자 시 고려해야 할 10가지 원칙 자산 투자 시 고려해야 할 10가지 원칙 미국 자산관리 컨설팅사 Lourd Murray의 선임 자산 고문인 릭 노트는 “인플레이션 때문에 미래는 현재보다 더 많은 비용이 들기 때문에 재산 증식을 위한 현명한 노력이 필요하다.”고 말한다. 투자는 항상 수익을 창출한다고 보장할 수 없다. 하지만 투자를 하려면 기본적으로 따라야 할 몇 가지 원칙이 있다. 다음은 10가지로 정리된 투자 시 고려해야 할 사항이다. 1. 재무 목적에 맞는 투자 계획 수립 투자를 시작하기 전에 자신의 재무 목표를 명확히 해야 한다. 예를 들어, 은퇴 후 편안한 노후를 위한 은퇴 자금인지, 새로운 집을 구입하기 위한 자금인지에 따라 투자 계획은 다르다. 은퇴 자금이라면 가능한 한 정확히 은퇴 시기 등을 정해야만 적극적인 투자가 .. 2024. 5. 12. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 32 다음 반응형
