728x90 반응형 전체 글296 모델하우스 방문 전 알아두면 좋은 부동산 용어 모델하우스 방문 전 알아두면 좋은 부동산 용어 ❑ 베이(BAY) : 2베이, 3베이, 4베이 베이(Bay)는 ‘건물의 기둥과 기둥 사이의 공간’으로, 이들 공간 중에서도 햇빛이 들어오는 공간을 가리킨다. 보통 아파트의 경우 발코니를 기준으로 2베이·3베이·4베이 등으로 나뉘는데, 우리나라의 경우 1990년까지는 2베이 구조가 대부분이었다. 그러다 2000년대에 들어서면서 3베이, 4베이 구조가 등장해 대중화되고 있다. • 2베이2베이는 발코니로 들어오는 햇빛을 받는 방이 2개라는 뜻이다. 보통 ‘거실 1+방 1’이 배치된 구조가 2베이에 해당된다. • 3베이3베이는 ‘방-거실-방’이 발코니에 맞닿아 있는 구조다. 가장 평균적으로 사용되는 구조로 햇빛이 잘 들고 방끼리 붙어있어 방 사이 소음이 적다는 장.. 2024. 6. 2. 푸른씨앗 퇴직연금, 중소기업근로자 가입 시 지원금 받는다 중소기업 근로자, 퇴직연금 ‘푸른씨앗’ 가입 시 지원금 받는다 푸른씨앗 퇴직연금이란? 푸른씨앗은 2022년 노후준비가 어려운 30인 이하 중소기업을 대상으로 퇴직연금 도입을 촉진하기 위해 만들어진 공적 퇴직연금제도다. 중소기업의 경우 퇴직급여를 미리 적립하지 않는 경우, 근로자 퇴직 시 목돈이 필요하며 사업장 경영이 어려울 때에는 퇴직금 체불로 이어질 위험이 있다. 근로자 역시 임금채권부담금에서 대위변제하는 최근 3년간 퇴직급여 외에는 개인이 민사소송을 진행해야 하는 등 자력 구제로 받아야 하는 수밖에 없다. 이러한 문제점은 푸른씨앗 도입의 배경이 되었다. 근로복지공단은 중소기업의 사업주와 근로자가 납입한 부담금으로 공동의 기금을 조성 및 운영하여 근로자에게 연금 또는 일시금으로 지급하고 있다. 푸른.. 2024. 6. 1. 국세청이 알려주는 입주권·분양권 절세팁( 제3회 '양도소득세 실수톡톡’ 첨부) 국세청이 알려주는 ‘양도소득세 실수톡톡’ 재개발·재건축 절세법 담은 '양도세 실수 톡톡' 제3회 발간 국세청이 부동산 양도 과정에서 세금 실수를 막기 위해 ‘양도소득세 실수톡톡(talk talk)’ 시리즈를 연재 중인 가운데, 이번엔 조합원입주권과 분양권에 대한 절세 방안을 제시했다. 올 1월 17일 1회차는 '대표 실수사례', 3월 21일 2회차는 '1세대 1주택 비과세'를 다뤘었다. 이번 제3회차는 재개발·재건축 사업이 진행되거나 주택청약에 당첨되는 경우 취득하는 조합원입주권과 분양권에 관한 내용으로 구성했다. 국세청은 재개발·재건축 관련 다양한 양도소득세 실수사례를 통해 놓치기 쉬운 비과세 혜택, 알아두면 좋은 절세방법 등을 알기 쉽게 설명했다. 조합원입주권·분양권은 부동산을 취득할 수 있는 권.. 2024. 6. 1. 부동산 초보에게 유용한 정보 사이트 BEST 5 부동산 초보를 위한 정보사이트 BEST 5 수억 원이 들어가는 부동산 거래. 관련 정보와 지식이 부족한 부동산 초보들에게는 쉽지 않은 일이다. 사전 정보 없이 무조건 현장에 가서 결정하거나 공인중개사만 믿기에는 불안하다. ‘전세 사기’나 ‘기획부동산’ 등 부정적 이슈가 뉴스에 자주 등장했기 때문이다. 다행히 ‘정보 홍수’ 시대에 걸맞게 공공과 민간에서 다양한 부동산 정보를 제공하는 사이트를 여러 곳 운영하고 있다. 이 가운데 부동산 초보들에게 유용한 부동산 정보 사이트 BEST 5를 소개한다. 1. 호갱노노 2015년 출발한 호갱노노는 지난 부동산 상승기 동안 많은 부동산 투자자에게 입소문을 타며 국내 1위 아파트 실거래가 프롭테크 서비스로 부상했다. 호갱노노는 호구와 고객을 합성한 신조어 .. 2024. 5. 31. [경제용어] 르네상스의 핵심 ‘메디치 효과’ 유래와 뜻, 사례 '메디치 효과' 유래와 뜻, 사례 서로 관련이 없을 것 같은 이종 간의 다양한 분야가 서로 교류, 융합하여 독창적인 아이디어나 뛰어난 생산성을 나타내고 새로운 시너지를 창출하는 것을 ‘메디치 효과(Medici effect)’라고 한다. 다양한 영역, 분야, 문화 등이 하나로 만나는 교차점에서 기존의 생각을 새롭게 재결합해 혁신적인 아이디어가 폭발적으로 증가하는 현상을 말한다. 지난 2004년 프란스 요한슨이라는 작가에 의해 작명된 이 용어는 15세기 이탈리아 메디치 가문이 피렌체를 중심으로 다양한 문화를 널리 퍼뜨린 데서 유래했다. 메디치 가문이 문화예술가, 철학자, 과학자, 상인 등 여러 다양한 분야의 전문가들을 후원하자 자연스럽게 모여 생긴 이들 이질적 집단 간의 교류를 통해 서로의 역량이 융합되면.. 2024. 5. 30. 아파트 청약 관련 부동산 신조어 줄임말 아파트 청약 관련 부동산 신조어 줄임말 • 줍줍(무순위 청약)'줍줍'으로 불리는 무순위 청약은 본청약에서 누군가 계약을 포기하거나 당첨자 중에 자격 미달자가 발생할 경우 다시 청약접수를 받아 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 일반 청약과 달리 청약통장이 없어도 청약을 할 수 있다는 점이 핵심이다. 무순위 청약에서 당첨자가 되더라도 일정기간 동안 청약이 금지되는 재당첨 제한도 없다. 무순위 청약은 분양가를 사업주체가 임의로 높일 수 없다는 게 특징이다. 지자체장의 승인을 받아야 하는 탓에 시세보다 저렴하게 공급되는 경우가 많다. 다만 일반 청약과 달리 모든 아파트 분양에서 무순위 청약 기회가 생기는 게 아니므로, 관심 단지의 무순위 청약 공고와 분양일정을 확인하는 것이 중요하다. 기존에는 무주택 세대구성원.. 2024. 5. 29. [경제용어] 정크본드, 오페라본드(선택형 교환사채) 정크본드(Junk Bond) 정크본드는 본래 신용등급이 급격히 낮아진 기업이 과거에 발행한 채권을 가리키는 말이었으나, 현재는 신용등급이 낮은 기업이 발행하는 고위험·고수익 채권을 말한다. 신흥국들이 발행한 정크본드(junk bond, 고위험·고수익 채권)가 올해 국채 시장에서 가장 높은 성과를 내고 있다.9일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 달러 등 외화로 표시되는 투자 등급 BBB 이하의 신흥국 국채는 올해 들어 현재까지 투자자들에게 4.9%의 수익률을 제공했다. 미국 국채 지수가 3.3% 손실을 기록한 것과 대조적이다.- 헤럴드경제 2024. 5. 10 기사에서 정크본드는 직역하면 '쓰레기 채권'이란 뜻이지만 경제 분야에서는 수익률은 높은 반면 신용도가 취약한 채권이란 뜻으로 사용된다... 2024. 5. 24. [주식용어] 덤 머니 vs 스마트 머니 덤 머니 vs 스마트 머니 2021년 미국을 넘어 전 세계 주식시장을 들썩이게 한 사건이 있었다. ‘게임스톱 주가폭등’이 그것인데, 소액 투자자금을 운용하는 개인투자자들이 힘을 합쳐 월스트리트의 큰손과 맞서 기관투자자들에게 큰 타격을 준 사건이다. 언론에서 다윗과 골리앗의 싸움으로 비유되며 전 세계 개인 주식투자자들에게 큰 화제가 되기도 했다. 우리는 주식시장에서 소액 투자자금를 운용하는 개인투자자를 개미라고 표현하지만, 미국에서는 이들을 덤 머니(dumb money)라고 한다. 전문성이 높은 기관투자자나 규모가 큰 개인투자자의 자금, 즉 스마트 머니(smart money)의 반대되는 개념으로 상대적으로 전문성이 결여된 멍청한 개인 투자자금을 칭한다. 영화 ‘덤 머니’는 2021년 개미들의 짜릿한 성공 .. 2024. 5. 23. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 37 다음 728x90 반응형
